Immobilien

Kompetenz für pan-europäische Immobilienfonds und weltweite Dachfonds

Aberdeen ist mit rund 25 Mrd. EUR verwaltetem Immobilienvermögen der viertgrößte Immobilien-Manager Europas und der größte unabhängige Anbieter.

Wir bieten Investoren eine Reihe von Immobilien-Produkten in unterschiedlichen Märkten und Sektoren mit attraktiver Performance an. Neben Direktinvestitionen (Spezial- und Publikumsfonds) haben wir als erstes Unternehmen der Branche europäische und asiatische institutionelle Dachfonds angeboten. Die Basis für unsere qualitativ hochwertigen Produkte sind aktives Management, spezialisiertes hauseigenes Immobilien-Research, lokale Präsenz und ein disziplinierter Investmentprozess. Unsere Stärken liegen vor allem im aktiven pan-europäischen Immobilienmanagement und im Dachfondsmanagement. Hervorzuheben sind

• aktives Anlagemanagement;
• umfangreiche Präsenz von Analyseeinheiten und hauseigenen Management-Teams in den einzelnen Anlagemärkten;
• breites Angebot von Spezial-, Publikums- und Dachfonds;
• gut strukturierter Anlageprozess in Kombination mit nachhaltigem Risikomanagement;
• ausgeprägte Teamkultur in den einzelnen Regionen

Aktives Management

Unsere lokale Präsenz und unser spezialisiertes Immobilien-Research sind die ausschlaggebenden Faktoren für die überdurchschnittliche Renditeentwicklung unserer Immobilienprodukte. Gerade Immobilien sind eine Anlageklasse, deren Rendite in besonderem Maße durch aktives Management beeinflusst werden kann. Als aktive Manager spüren wir besonders Immobilien mit einem hohen Wertpotenzial auf, die eine überdurchschnittliche Rendite erwirtschaften (können).

Lokale Präsenz

Aktive Immobilienanlagen erfordern lokale Präsenz. Wir sind im Herzen Europas und durch unsere Niederlassung in Singapur auch in Asien etabliert. Die Immobilieneinheit von Aberdeen verfügt über rund 500 hochqualifizierte Mitarbeiter in 13 Ländern Europas. Diese weitreichende lokale Präsenz und unser spezialisiertes Research werden im Rahmen unseres sehr disziplinierten Investmentprozesses kombiniert und bilden die Grundlage für unseren Investmenterfolg im Immobilienbereich.

Strukturierter Anlageprozess

Unser seit vielen Jahren bewährter Anlageprozess verbindet die drei wesentlichen Aspekte Allokation, Selektion und Asset-Management. Er wird durchweg auf alle Immobilienbereiche und Regionen angewandt. Unsere Strategie basiert auf einer Kombination eines ausgeklügelten Top-Down-Ansatzes und einem pragmatisch strukturierten Bottom-up-Ansatz auf der Grundlage der Arbeit unserer Teams vor Ort. Der erstere konzentriert sich auf das Management des Portfoliorisikos (Beta), der letztere auf das aktive Management (Alpha).